Quelles sont les garanties constructeurs pour un achat en VEFA ?

L’achat d’un bien immobilier neuf vous permet de bénéficier de 5 garanties :

• La garantie des vices apparents : les vices doivent être constatés soit lors de la livraison, soit dans le mois qui suit la livraison du logement. Vous devrez constater les vices par lettre recommandée avec accusé-réception.
• La garantie phonique : le promoteur doit garantir une isolation phonique du logement. Elle a une durée d’1 an à compter de la livraison.
• La garantie de parfait achèvement, valable 1 an, elle concerne tout défaut de conformité signalé dans l’année suivant la livraison du programme.
• La garantie biennale, valide 2 ans, elle garantit tout mauvais fonctionnement des éléments d’équipements présents comme la robinetterie, les volets, les portes…
• La garantie décennale, valable 10 ans, elle inclut toute malfaçon compromettant la solidité du logement (étanchéité, fondations, murs, toiture, ...).

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